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本周头条  
近五周商品住宅成交面积比较
近五周商品住宅成交面积比较

本周在长沙、济南数据暂缺情况下,典型城市商品住宅总成交面积为223.53万平方米,各典型城市成交量基本恢复节前水平,环比数据均大幅上涨,主要是受春节期间成交数据备案滞后影响。随着节后返城复工及政策利好下,成交量将持续回升。与前四周平均成交面积相比,本周成交面积环比下降2.36%。7城市环比上涨,深圳以148.44%涨幅居首;12城市环比下滑,上海以-35.33%再度跌幅居首。

春节过后,在降首付、降契税、降营业税等重磅政策影响下,一线城市尤其是上海、深圳成交量快速反弹,成交价格大幅上升,楼市价格升幅远远高于居民收入升幅,主要是银行资金杠杆推动,阶段性楼市泡沫正在形成,楼市投资风险不容忽视。[详情]

  
佳兆业“涉足”,“二老板”富德保险董事长张峻“被带走”,春节过后,佳兆业再次吸引房地产业内的关注、讨论和报道。[详情]
   
报告显示,2015年,全国成交均价涨幅前三名的城市是深圳、上海和肇庆,成交量前三名的城市是成都、武汉和重庆。[详情]
   一周观点
中国房地产业协会副会长任志强表示,楼市政策出台不及时、反复且低效,个别限购城市并未贯彻文件要求,建议出台减免个人所得税冲抵房产税政策,从根本上解决政府对市场的态度问题。[详情]
国务院发展研究中心副主任王一鸣对于房地产去库存提出了八点建议。建议包括:对于三四线城市,控制房地产的用地供给量;提高保障性安居工程的货币化安置比例;发展批量化租赁市场等。[详情]
中原地产首席分析师张大伟表示,2016年楼市政策继续宽松,但分化的市场格局下,房地产依然面临巨大的风险,特别是一线城市的地王对房价上涨的要求非常高,未来二线城市将成为市场热点。[详情]
  一周要闻
春节后三部委发布新政,提高住房公积金存款利率,或将掀起新一轮楼市去库存大潮。粗略计算,本次住房公积金政策的调整,相当于国家每年为公积金缴存者发了一个150亿元的“利息红包”。[详情]
最高人民法院民一庭庭长程新文表示,封闭住宅小区是农耕时代的产物,推进现代化城市建设需要大家有新的理念和探索。目前,党中央、国务院提出街区制从国家政策上升为法律还需一定过程。[详情]
四部委联合发布《通知》指出,各地区应当结合事业单位分类改革,对现有土地储备机构进行全面清理。自2016年1月1日起,各地不得再向银行业金融机构举借土地储备贷款。[详情]
  一周政策
一周数据
北京商品住宅周成交面积走势图
北京商品住宅周成交面积走势图
上海商品住宅周成交面积走势图
上海商品住宅周成交面积走势图
广州商品住宅周成交面积走势图
广州商品住宅周成交面积走势图
深圳商品住宅周成交面积走势图
深圳商品住宅周成交面积走势图
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