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第六届中国房地产科学发展论坛

刘志峰会长

冯俊主持上午论坛

苗乐如主持下午论坛

房地产行业信用评价工作五年之路系列访谈

2013-2014广厦奖评选全面启动

第六届中国房地产科学发展论坛隆重召开

  如何应对房地产业新形势,如何探索房地产业新理念,如何总结房地产业新模式,如何应用房地产业新技术,是我国房地产行业在经济社会学问发展到现阶段必须要面对的问题。

  10月30日,近千名来自房地产企业、建筑部品企业、设计施工单位、科研机构的代表齐聚津门,参加由中国房地产研究会、中国房地产业协会举行的第六届中国房地产科学发展论坛,见证这一行业盛事,交流先进经验。

  中国房地产研究会、中国房地产业协会会长刘志峰作主题演讲。万科总裁郁亮、绿地集团董事长张玉良、华远地产董事长任志强等企业家悉数登场,与代表们分享了高水平的行业分析和预见。[详细]

致辞&主持人

 

中国房地产业协会副会长兼秘书长

致开幕词、论坛主持人

冯俊

天津市人民政府副市长

东道主致辞

尹海林

中国房地产研究会副会长兼秘书长、中国房地产业协会名誉副会长,论坛主持人

苗乐如

 

冯俊 尹海林 苗乐如

 

第六届中国房地产科学发展论坛现在开幕。首先我代表主办方向所有到会的中外嘉宾表示热烈欢迎。
这届论坛的主题是“房地产业创新转型”。围绕房地产业的新形势、新理念、新模式、新技术展开深入讨论。[详细]

房地产业作为国民经济的重要组成部分,在不到二十年的时间里经历了市场培育和快速发展的阶段,经过政府、企业、社会各界共同努力,面对各种新情况新问题,积极调整并加以解决,维护了整个行业的健康稳定持续发展。[详细]

上午有7位嘉宾做了精彩的演讲,刘志峰会长从迈向新发展的高度、两个务必的认识出发,给大家看到了面临着的三个转变、四个动力和五项新技术,概括了我国房地产行业今后发展的大方向。下午的论坛演讲嘉宾有9位,将进一步跟大家交流。[详细]

主题演讲

刘志峰
刘志峰:迈向新发展
中国房地产研究会会长、中国房地产业协会会长
本次论坛的主题是房地产业创新转型,围绕新形势、新理念、新模式、新技术总结探讨。选择这个主题,是房地产行业的内外部环境发生了变化,需要大家改变传统思维、开发模式和技术手段。
转变经济发展方式,建设资源节约型、环境友好型社会,新兴产业兴起、新技术应用、互联网经济崛起,对房地产行业发展提出了新的要求,是一次新的大考!今天,大家再次面临革故鼎新,再注活力。新的生产力正如大浪淘沙,作为市场主体的企业,要有凤凰涅槃的精神,不变革,被淘汰;变革,而重生。[详细]

主题演讲

 

中国房地产研究会、中国房地产业协会副会长

华远地产董事长

任志强:回归常态的市场经济

天津市国土资源和房屋管理局副局长


王莙:新形势下天津市房地产市场迎来新机遇

中国房地产业协会副会长、万科集团总裁


郁亮:迎接白银时代

 

任志强 王莙 郁亮

 

所有的媒体都认为宏观调控政策的修改是救市,我个人认为,宏观调控的修改不是为了救市,而这一次的调控,是一次不到位的调整。所以才有了昨天大家李总理总理又再一次提到住房消费问题、公积金贷款问题和保障性住房三个问题。[详细]

天津房地产市场十年来是一个持续平稳健康发展的态势,房地产开发投资是稳步逐年增长的,新建商品房交易量交易价格十年来稳中有升,土地供应、房屋上市和销售三者之间关系是合理的,住房消费结构也日趋优化。[详细]

对万科来说,大家相信白银时代是贵金属的时代,大家并没有来到青铜时代,更没有来到黑铁时代,远远没到烂铅时代,所以还有足够的时代等着大家。从现状和未来分析来看,房价单边上涨、规模迅速膨胀的时代已经结束了,白银时代仍然是有希翼的。[详细]

 

中国房地产业协会副会长、绿地控股集团有限企业董事长兼总裁

张玉良:构建百年住宅 推动创新转型

天津住宅建设发展集团有限企业总经理


康庄:完善全产业链模式 促进住宅产业化发展

亿达集团有限企业副总裁


暴洪奎:深化产城融合 打造服务型企业

 

张玉良 康庄 暴洪奎

 

为什么要做百年住宅?大家现在城市建设的建筑寿命和目前模式大家觉得不可持续,同时,建筑能耗问题非常严峻,第三,大家建筑产业化程度比较低。所以这些对于大家来讲都是不可持续的,必须努力寻求解决它的出路。[详细]

天津住宅集团的定位是“绿色建筑的生产流水线”,是一个全产业链模式的企业集团,大家有四大产业板块,第一是房地产开发,第二是新型建材与部品制造,第三是工程施工总承包包括装饰装修,第四是大家在住宅产业方面的科技与服务。[详细]

质量品质是亿达的生存发展之本,服务创新是亿达的永恒追求,用传统房地产业推动App与高科技产业融合协调发展是亿达走出的一条创新轨迹。未来亿达要在全国开发运营更多的产业园区与科技园区,打造成领先的商业服务运营商和产业服务运营商。[详细]

 

中国房地产业协会副会长、天津市房地产发展(集团)股份有限企业董事长

张建台:加快金融创新,提升资本质量,促进转型发展

中国建筑标准设计研究院总建筑师

刘东卫:以新型住宅工业化的建筑体系为核心,全面推动住宅产业化的技术转型升级

大连大有房屋开发有限企业董事长


关 俊:大有环境友好 低碳住区实践

 

张建台 刘东卫 关俊

 

围绕着创新金融的模式,大家的体会有三点:第一是发挥国企优势,服务百姓需求,坚持三个优先,用活用好资金。第二方面就是创新金融手段,拓宽融资视野,以酒店产业为依托,精心打造国际化融资平台。第三方面是抢抓资本市场机遇,突破传统信贷束缚,使融资工作为企业转型升级保驾护航。[详细]

为什么要说这个题目,因为这些年大家院承担了科技部和建设部住宅产业化和新型工业化方面的一些技术政策方面的顶层设计的工作,大家也觉得最近这些年在全国这些科技攻关,尤其在实践当中碰到了一些问题。从技术层面的顶层设计看中国住宅产业现代化、新型工业化这条路究竟应该怎么往下走?[详细]

我主要讲三个内容,住区建设的迫切性、必然性;住区建设的五个内涵;住区建设的十六个技术体系。大家的应对方法,建设低碳社区以应对高能耗,建设环保住区以应对高污染,建设产业化住区以应对低品质,建设学问生活适老配套住区以应对少配套,建设百年住区以应对短寿命。[详细]

 

BuildingSMART中国分部秘书长、中国建筑标准设计研究院BIM建筑设计研究所所长

魏来:创新——谈谈BIM

中国中建设计集团有限企业总建筑师


赵中宇:从智绘到睿制

杭州老板电器股份有限企业董事副总经理


何亚东:引领厨房进入智能新时代

 

魏来 赵中宇 何亚东

 

有没有一个新的模式让大家团结一切可以团结的人?有没有一个办法能够把资源整合过程中相关人的思想、沟通成本能够充分降低?有没有一个新的技术,能够让大家的造价降低,哪怕只有5%。答案就是BIM,也可以说是基于BIM的信息化。[详细]

未来的BIM可能M会指向Message,因为项目的实践表明,需要的信息录入越来越多。其中,捕捉信息、寻找有效信息的过程会非常漫长且复杂。所以,未来不仅仅要把信息录入到模型里面,还要对信息进行有效管理,这是大家未来期待的BIM。[详细]

房地产走到了白银时代,企业有发展,就要真诚的关心客户。换句话说,就是地产的白银时代到来,意味着业主的、消费者的黄金时代就到来了。从老板电器的产品来说,大家的智能化颠覆这个产业,环保产品也能颠覆这个产业,原因是大家有这个实力。[详细]

 

青海西旺实业(集团)有限企业董事长

池立群:从摇篮到摇篮,到底离大家又多远

中国房地产研究会副会长、人居环境委员会主任委员

王涌彬:绿色住区标准与绿色住区模式

 

池立群 王涌彬

 

从摇篮到摇篮,这个概念的产生其实是为了解决和实现全人类现在共同面临的重大发展课题,就是必须要找到一条既能保证可持续发展经济又能保证生态环境安全,以求真正做到平衡人类和环境的共同发展之路。它的内涵就是要让制造品的生产和使用积极而且正面的影响大家的世界和生态环境。[详细]

绿色建筑非常好,但是它不能完全解决新型城镇化所面临的各种复杂社会、学问、环境等等,因而需要拥有大尺度的标准,这样的开发体系和目前的开模式相匹配。进而在今年10月1号,《绿色住区标准》顺应时代潮流而诞生。我想在这里跟大家大致说一下绿色住区的内涵和在开发过程当中的要点。[详细]

现场直击

上一张
  1. 刘志峰
  2. 房地产科学发展论坛
  3. 中国房地产业协会副会长兼秘书长冯俊
  4. 天津市人民政府副市长尹海林
  5. 中国房地产研究会会副会长兼秘书长苗乐如
  6. 任志强
  7. 天津市国土资源和房屋管理局副局长王莙
  8. 郁亮
  9. 张玉良
  10. 天津住宅建设发展集团总经理康庄
  11. 亿达集团副总裁暴洪奎
  12. 天房集团董事长张建台
  13. 刘东卫
  14. 魏来 BIM
  15. 赵中宇
  16. 何亚东
  17. 青海西旺实业董事长池立群
  18. 人居委 王涌彬
中国房地产研究会会长、中国房地产业协会会长刘志峰主题演讲
下一张

分论坛一:住宅产业化

窦以德

窦以德

  原住建部勘察设计司副司长、中国百年住宅建设专家组组长、中国建筑学会副理事长、中国房地产业协会专家委员会委员。

窦以德主持住宅产业化分论坛

作为主持人我今天非常高兴,因为我看到来到分论坛的嘉宾们非常多,按照组委会安排,今天上午在这个分论坛将会有五位主讲嘉宾。[详细]

许麟济

许麟济

  新加坡房屋建设局高级署长 The Group director of Building and Construction Authority(Singapore)

许麟济:新加坡住宅工业化技术发展与实践

建筑要产业化有三大先决条件:第一必须工业化,如果不工业化的话就难产业化,产业化的话必须能大量的生产,能有规模性,又能把价格降低,所以工业化的条件就是模式化、标准化,如果大家的部品都是多样化的,没有一个标准的话,在建筑立面有各式各样标准的话你怎么去讲工业化?怎么大量生产呢?所以模式化、标准化是很重要的一步。[详细]

贾倍思

贾倍思

  香港大学建筑系教授、鲍姆施拉格·埃伯勒建筑设计(BE)香港有限企业主任董事

贾倍思:人与建筑的互动——人性化的工业化

  所谓的百年建筑要取决于两个方面的解决:一个是近期的需要,一个是一百年以后的需要,标准化如何同时提供多样化?眼前的需要能够满足,同时大家的设计还要满足未来的需要。首先要解决长和变的关系,建筑很多结构部分是不变的,它要一百年。那么在使用方面,在人的个性需要方面它是变化的和多样的,这使得建筑要强调和人进行互动。[详细]

Ype Cuperus

Ype Cuperus

荷兰代尔夫特大学建筑系教授 The professor of TU Delft(Netherlands)

Ype Cuperus:新世纪荷兰集合住宅开放性实践

建筑环境是非常长的,一个建筑的寿命很长,那么它必须能够在很长的时间内都能够承载它的功能、体现它的价值,并且建筑过程应该越短越好。建筑应该有灵活性,能够根据很长时期内不同的功能要求进行改变,并且可以通过不同模块的互相配合来实现。[详细]

梅园秀平

梅园秀平

  日本海骊设计研发总监 The R&D director of Hai Li (Japan)

梅园秀平:日本SI理念在中国的案例实施

SI住宅设计是建筑从内装整体化的设计,需要绘制综合的图纸,要确定窗户的位置,设备的位置等等进行整体的绘制设计图。SI施工法,对于建筑物的长寿化、标准化等,还有品质、节能、环保、建筑的工业化都起到非常重要的作用。[详细]

仲继寿

仲继寿

  国家住宅与居住环境工程技术中心主任

仲继寿:钢筋砼高层住宅现场工业化建造的创新探索

工业化的核心应该是建筑结构体系的工业化,配套内装工业化部品的认证,这样才能实现整体的工业化,而今天的工业化的监管是没有方法的,也没有对策,如果真让大家实现了工业化,政府只应该对工业化产品的标准化监管,监管他的建造是不是符合环境适应性,不需要管其他,今天大家的监管体系无法监管。[详细]

刘东卫

刘东卫

中国建筑标准设计研究院总建筑师

刘东卫:新型住宅建筑体系与内装工业化

在当前的情况下特别要做好这一轮新型工业化技术的整体解决方案,或者说用一个时髦的话来说就是顶层设计。刚才从新加坡的先容能看到,从技术政策方面顶层设计,到具体的技术解决方案的顶层设计,把国内做这种的这一轮的住宅产业化发展当中,领军的企业用一个简单的图表列出来。[详细]

分论坛二:国际BIM技术

  • 国际BIM技术分论坛

    国际BIM技术分论坛座无虚席

  • 国际BIM技术分论坛

    国际BIM技术分论坛现场

魏来

魏来

  中国建筑标准设计研究院BIM所所长、Building SMART中国分部秘书长

分论坛主持人:魏来

  在今天大家这个分会场,我希翼能够给大家带来更多的、非常实质性的内容——关于BIM技术在甲方、在政府层面、在设计方、在研究机构、在施工方,他们究竟是如何具体应用的。

  今天大家到这里能够听到这五位嘉宾在一起讲讲BIM,这样的机会我相信在国内并不多。大家非常的荣幸能够把他们再一次请出来,能够跟大家坐在一起交流,我觉得这是一个非常好的交流机会。[详细]

王蕴

王蕴

  万科建筑研究中心总经理

王蕴:万科产品数据化

  理想的数据应该是什么样?应该是完整的、准确的,而且各个数据之间是有相互影射关系,相互关联的。然后这个数据一定是可以被传承,是开放的,而且是可以共享的。还有很重要的是这个数据随着业务流自然产生而不是人为添加的。

  大家也希翼不要单纯就BIM而谈BIM——他是非常好的工具,但是需要用正确的方法来使用,用正确的方法来看待,同时也用到正确的项目上,这样才能真正实现产品的数据化。大家认为数据化是产品下一代的革命。[详细]

Poh Wee Kiat

Poh Wee Kiat

  新加坡CPG集团Dihub企业总经理

Poh Wee Kiat:新加坡CPG集团的BIM设计

  首先是实施计划,这个分企业级和项目级。第二个就是IT系统,这个是必须要有的设备。第三个就是持续培训,而不是仅简单培训。第四是BIM经理的定位,很多地方没有BIM经理,比如国内叫协调员。第五个是数据族库。少了哪样我都不会帮你做,因为这五个非常主要。[详细]

于洁

于洁

  中国建筑设计研究院BIM中心主任

于洁:中国院BIM实施模式及本土化BIM解决方案

  今天我先容分四个部分:1、中国院BIM的历程,2、中国院BIM分析,3、BIM实施策略,4、BIM设计案例

  中国院秉承的是设计BIM,并不是辅助BIM,为什么?因为大家觉得在未来几年设计师来做BIM这件事是一定的,就像开始时你可能有司机,有出租车,或者有专业的司机,但是当自动挡车蛮满足街跑时,你的活动范围变大,因此大家从头到尾坚持用设计BIM做这个事[详细]

Woo Young Kim

Woo Young Kim

  韩国建设与经济研究院

Woo Young Kim:BIM在韩国建筑企业中的应用现状与实例

  BIM在韩国的应用现状,在韩国60%的建筑企业在不同程度使用BIM,大多数人会使用BIMApp已有五年,属于专家级别的BIM用户占到整个建筑行业的28%。

  现在在韩国BIM应用于建筑的部分领域,虽然政府有一定的支撑,但是还是有一些政府官员也不太了解BIM,BIM很快带来建筑行业的革新。对大家来说,以前从手绘图纸转型到CAD经验上,可以看到CAD到BIM的转型是无法避免的,只是时间的成本问题[详细]

于晓明

于晓明

  上海建工上海市安装工程集团有限企业设计总监

于晓明:基于BIM的施工技术提升地产开发能力

  今天的话题主要分三方面,一个是什么是基于BIM的施工技术,可能尝试过的业主会了解,但是还有很多不大清楚,刚才从设计的角度,从开发的角度讲了,我主要从施工的角度谈一谈。第二个方面这些技术对大家开发商和业主来说,哪些是对我有用的,不是所有BIM应用点都和业主有关。最后是目前的现状和未来的探讨。[详细]

分论坛三:2014中国房地产采购平台年会

与会嘉宾(部分)

  • 刘志峰

    中国房地产研究会会长

    中国房地产业协会会长

    刘志峰

  • 尹海林

    天津市人民政府

    副市长

    尹海林

  • 刘子利

    天津市国土资源和房屋管理局

    局长

    刘子利

  • 王莙

    天津市国土资源和房屋管理局

    副局长

    王莙

  • 孙英

    中国建筑标准设计研究院

    院长

    孙英

  • 冯俊

    中国房地产业协会副会长

    兼秘书长

    冯俊

  • 苗乐如

    中国房地产研究会副会长兼秘书长、中国房地产业协会名誉副会长 苗乐如

  • 郁亮

    中国房地产业协会副会长

    万科集团总裁

    郁亮

  • 张玉良

    中国房地产业协会副会长

    绿地控股集团董事长兼总裁

    张玉良

  • 任志强

    中国房地产研究会副会长

    中国房地产业协会副会长

    华远地产董事长 任志强

  • 张建台

    中国房地产业协会副会长、天津市房地产发展(集团)股份有限企业董事长 张建台

  • 张玉良

    中国房地产业协会副会长

    保利房地产集团董事长

    宋广菊

  • 华志忠

    中国房地产研究会副会长

    天津泰达建设集团董事长

    华志忠

  • 李俊

    中国房地产业协会副会长

    新疆华源实业集团董事长

    李俊

  • 修龙

    中国房地产研究副会长

    中国建筑设计研究院院长

    修龙

  • 贾宝林

    中国房地产研究副会长

    浙江省房地产协会会长

    贾宝林

  • 张永刚

    中国房地产研究副会长

    黑龙江省房地产业协会会长

    张永刚

  • 张力威

    中国房地产业协会

    副会长

    张力威

  • 庞元

    中国房地产研究副会长、上海市住房保障和房屋管理局副局长 庞元

  • 陈建业

    中国房地产业协会副会长

    建业住宅集团有限企业总裁

    陈建业

  • 沈东进

    中国房地产业协会副会长

    威尼斯人网址集团董事长兼总经理

    沈东进

  • 胡端

    中国房地产业协会副会长

    重庆华宇物业集团实行总裁

    胡端

  • 胡志刚

    中国房地产研究会

    副会长

    胡志刚

  • 傅林江

    中国房地产业协会副会长

    绿城房地产集团实行总经理

    傅林江

  • 桂国杰

    中国房地产研究会副会长

    上海威尼斯人网址置业股份有限企业

    总经理 桂国杰

  • 王涌彬

    中国房地产研究会副会长

    人居环境委员会主任委员

    王涌彬

  • 申文明

    中国房地产研究会副会长

    山东力诺瑞特新能源有限企业

    总经理 申文明

  • 朱中一

    中国房地产业协会

    名誉副会长

    朱中一

  • 杨族耀

    天津市房地产学会

    会长

    杨族耀

  • 熊光宇

    天津市房地产开发经营集团有限企业党委副书记、总经理

    熊光宇

  • 康庄

    天津住宅建设发展集团有限企业

    总经理

    康庄

  • 暴洪奎

    亿达集团有限企业

    副总裁

    暴洪奎

  • 刘东卫

    中国建筑标准设计研究院

    总建筑师

    刘东卫

  • 蔡穗声

    广东省房地产行业协会

    会长

    蔡穗声

  • 李群

    青海省房地产业协会

    会长

    李群

  • 马志强

    四川省房地产业协会

    常务副会长

    马志强

  • 邬文康

    广西房地产协会副会长

    广西中大股份有限企业总经理

    邬文康

  • 关俊

    大连大有房屋开发有限企业

    董事长

    关俊

  • 魏来

    中国建筑标准设计研究院

    BIM建筑设计研究所所长

    魏来

  • 赵中宇

    中国中建设计集团有限企业

    总建筑师

    赵中宇

  • 何亚东

    杭州老板电器股份有限企业

    董事兼副总经理

    何亚东

  • 池立群

    青海西旺实业(集团)有限企业

    董事长

    池立群

  • 王蕴

    万科建筑研究中心

    总经理

    王蕴

  • Poh Wee Kiat

    新加坡CPG集团Dihub企业

    总经理

    Poh Wee Kiat

  • 于洁

    中国建筑设计研究院BIM中心

    主任

    于洁

  • Woo Young Kim

    韩国建设与经济研究院

     

    Woo Young Kim

  • 于晓明

    上海建工上海市安装工程集团

    设计总监

    于晓明

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