家庭防水:选对材 细施工

2019-03-07 16:43:17来源:中国建材报

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??春节一过,气温逐渐回升,各地又到了室内装修的高峰期。

??防水是装修中非常之重要的一项内容,如果选用的防水材料不合格或施工不规范,两三个月内可能就会出现渗漏。但因为防水工程比较隐蔽,不易从表面看出,一般人很难判断自家防水工程质量的好坏。

??那么在装修过程中,防水材料该如何选择?防水施工中又该注意什么呢?“消费者应当了解家庭防水常用材料的种类和功能,选用适合自家使用的材料。”一位有二十余年装修经验的装饰企业负责人表示“在施工时,也要选择有资质的施工人员,精细施工,才能保证防水工程真正发挥作用,避开假冒伪劣材料、防水‘游击队’等陷阱。”

??了解分类 理性选择防水材料

??防水工程就是给建筑穿上一层“外衣”,以阻止可能给建筑带来的渗漏侵害。要想尽可能的减少渗漏,维护居住舒适和建筑安全,就必须在防水施工时选择适应建筑需求、符合国家标准的材料。

??据住房和城乡建设部发布的行业标准《住宅室内防水工程技术规范》要求:住宅室内防水工程宜根据不同的设防部位,按柔性防水涂料、防水卷材、刚性防水材料的顺序,选用适宜的防水材料,且相邻材料之间应具有相容性。

??这也就是说,室内不同部位对于防水材料性能的要求也有着很大的不同,施工时需要根据不同的需求选择不同的材料。

??那么,为什么会有这样的区分呢?什么部位该使用什么样的防水材料呢?

??据记者了解,刚性防水材料大多以水泥、砂石为原材料,或者是在里面掺入少量的外加剂、高分子聚合物等材料,通过调整配合比或减少孔隙率,改变孔隙特征,增加各原材料间密实性等方法,配制成有一定抗渗透能力的水泥砂浆混凝土,达到防水目的。刚性防水材料使用年限较长,施工工艺单纯、取材容易、粘贴力强,强度高,耐穿刺,防水年限长,被广泛地应用于外墙以及变形小、非积水的建筑墙面的防渗防潮。

??而刚装修好的新房在三到五年内都会发生轻微的沉降变形,所以防水材料需要有一定的柔韧性和拉伸性才能保证防水性能,这时就需要使用柔性防水材料。

??柔性防水材料主要通过乳液固化成膜,将建筑结构与环境水隔离达到防水目的,当防水层在受到外力作用时,由于柔性防水材料自身有一定的伸缩延展性,能抵抗在防水材料弹性范围内的基层开裂,是卫生间、厨房等积水区域防水的最佳防水材料。

??因此,在房屋防水工程施工中,既要使用刚性防水材料,也要使用柔性防水材料,二者相辅相成,配合使用。而对于家庭装修来说,又应当以柔性防水材料作为施工主料。

??了解家装防水材料的分类后,在产品选择时也要当心。“在选购家装防水材料时,应先看包装。其产品包装颜色是否鲜艳、字迹是否清晰、产品名称、净重、生产厂家、合格证是否都齐全,真正的环保防水材料应有国家认可的检测中心(CMA)所检测核发的检测报告、产品检测报告和产品合格证。如果在经济条件允许,选购产品时应优先选择知名度高、口碑好、防伪程度高、有国际质量体系认证的品牌产品。其次要看质地。观察防水材料有无沉淀、分层和结块。如若有其中任何一种情况,请勿购买,这些都是不合格产品,买回去也无法使用。最后要闻气味。所购买的防水材料应无浓烈刺鼻的气味。因为防水做完就是贴砖了,如果选用了有毒的材料,家中就会有一个长期释放的污染源,且瓷砖重新拆换比较麻烦,所以要格外重视。”一位业内专家建议道。

??施工关键 有资质方为优选

??对于防水工程来讲,施工是否专业也是关键的一环。再好的防水材料品牌,质量再过硬,如果施工粗糙是不能保证防水效果的,只有处理好各类防水细节,不放过每一个死角,才能创造一个舒适的生存环境。

??有许多家庭在装修时,对防水问题并不关心,甚至忽略掉防水施工的环节。一旦发生渗漏,不仅自己家中遭殃,还可能因为串水,影响到楼下邻居,引发纠纷。因而,装修过程中,经常接触水的卫生间、厨房等位置,一定要做好防水工作。

??以卫生间防水工程为例,在做防水施工时,应先对基层进行处理。去除原有装饰材料把浮土、水泥清理干净,先用水泥砂浆将地面做平,然后再做防水处理,要求表面平整、干燥。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。此外,铺贴防水涂料时应涂刷均匀,不能有漏刷、起鼓和脱落的现象,否则会影响防水效果。施工时注意防水死角,墙面与地面的接缝处、阴阳角、水管、地漏和卫生洁具的周边及铺设冷热管的凿沟内是重点防水部位,施工必须要细致,这些都最容易出现问题的地方。“如果不能把细节做好,可能这个工程就会功亏一篑,起不到应有的作用。”一位装饰企业负责人说道。

??“除去新房装修外,大家也经常接到一些老房装修和渗漏维修的工作。根据我的工作经验,防水工程选对产品和施工人员非常重要。不然,可能损失更大。”

??比如,防水维修的技术难度远比正常防水施工要求高,除了精通防水专业技术外,还要全面掌握房屋结构、各种相关材料性能、相关建筑施工工艺等常识,企业需要拥有对地下、屋面、保温、防水等各方面都要了解和掌握关键防水技能的专业人才,有经验丰富的诊断工程师作为防水技术支撑。

??有专家也表示,防水维修在内的建筑修缮涉及多个学科领域,国内建筑市场急需能够系统解决各类建筑维修问题,能够提供快捷的维修咨询通道、快速准确的勘察诊断、设计提供有效的维修方案,并且保证维修方案的有效实施和良好的履约能力,充分发挥工匠精神的企业。特别是防水工程,相当一部分老房子受当时设计水平和建筑理念所限,房屋本身和家装防水都存在很多问题,而这些问题都亟待有能力的企业解决。

??但在家庭防水施工和维修的过程中却存在着大量的“游击队”在承揽工程,即不具备相应资质的人员进行防水施工与改造。

??家住吉林的于女士在新房装修时在当地建材市场门口请了一队自称“专业防水”的工人负责家中的防水施工,结果新房入住不久,刚在卫生间洗完衣服的于女士就被楼下的邻居找上了门,说楼下漏水了。经过一番检查,确认是由于于女士家防水没有做好,导致楼下出现了渗漏水现象。如此一来,于女士不但要刨开卫生间瓷砖重做防水,还要赔偿邻居家的损失,令她十分悔恨当初为何没有请专业人士做自家的防水。

??“国内防水施工企业需当地的建设主管部门颁发资质证书。2014年前防水施工单位的资质分为2级和3级,在相关部门对资质进行了调整后,为1级和2级资质。没有资质的就是‘游击队’”专家表示“切记不可找‘游击队’进行作业。一旦消费者选择‘游击队’进行施工,不仅其所推荐的材料有很大的可能是‘非标’产品,而且由于‘游击队’缺乏对防水材料的认识,没有经过专业培训,对于防水材料的性能和不同区域、空间防水施工的注意要点统统不了解,既不能替消费者选择合适的防水材料,也不能通过标准施工发挥防水材料的作用。消费者可能花了钱,却还是解决不了问题,甚至需要再次进行防水维修。”

??防水的好坏,与人们能否实现安居乐业息息相关。只有擦亮双眼,避开陷阱,选择合适材料和专业的施工维护队伍,才能让防水工程真正发挥作用,营造一个舒适的环境。

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