东莞3月房价出现结构性回落

蒋幸端2019-04-03 16:54:28来源:广州日报

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??1日下午,东莞市不动产登记中心在其官方网站发布《2019年3月份东莞新建商品住宅网上签约销售情况》。数据显示,今年3月东莞市共成交4094套住宅,环比上升222.11%,网上签约面积为45.11万平方米,环比上涨 214.8%;签约均价为19086.14元/平方米,环比下降718.43元/平方米,环比下滑3.6%。

??记者发现,3月新建商品住宅签约均价最高的为凤岗镇,均价为30649.19元/平方米,其次为长安签约均价为28284.35元/平方米,南城签约均价27350.74元/平方米,排名第三。2月网签均价当中,南城签约均价在3.5万元/平方米左右,凤岗也在3万元/平方米以上,3月随着别墅签约量减少,洋房签约量增加,南城签约房价结构性回落。另外,3月成交套数最多的镇街是塘厦镇494套,接着的是高埗镇462套、虎门镇221套。

??业内人士表示,2月春节月为传统楼市淡季,成交量极少,而随着3月楼市“小阳春”到来,东莞楼市回暖,加上不少早前认购的楼盘集中在3月签约,推动了3月东莞新建商品住宅网签出现明显回升;在价格方面,受到目前不少楼盘价格促销、定价理性影响,加上户型签约不同,房价出现结构性回落。

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