上周南京二手房交易量创新高 房主报价节节攀升

马祚波2019-03-14 08:53:40来源:扬子晚报

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??来自网上房地产的官方数据显示,南京上周共成交二手房1280套,创下今年单周成交量的新高,“金三银四”的销售旺季正逐渐成型。与此同时,房主们的挂牌量也保持在单周4000套的高位,买卖双方的积极性颇高。

??市民朱小姐今年2月底在我爱我家挂牌的一套河西的二手房源,不到半个月便以挂牌价成交了,这令她颇感意外。“原本预计需要一个月左右的时间完成交易,现在提前了半个月,购置新房的计划也可以早日启动了”,朱小姐开心地说。我爱我家南京企业相关人士告诉扬子晚报记者,今年的节后市场跟往年相比启动得比较快,主要还是受益于新房市场的供应量紧缺。他认为,如今楼市“金三”已经过半,商品房市场推新的频率依然不如预期,只有少数几个板块的楼盘“撑场面”,买房者的购买力得不到释放,部分人群只能转向二手房市场寻找合适的房源。

??来自网上房地产的统计数据,“金三银四”的第一周(3月4日-3月10日)南京共成交二手房1280套,尽管环比前一周仅上涨7.5%,不过却是2019年以来单周成交量的新高,与去年年末的交易量基本持平。从各区的成交情况来看,鼓楼区依然排名第一,上周共成交了257套;秦淮区以199套排名次席。从整体上看,上周二手房的成交仍集中在江南六区,占比接近8成。

??另据我爱我家南京研究院的统计,扬子晚报记者发现,上周南京二手房的挂牌量达4102套,虽然环比小幅下滑,不过依然连续三周稳定在4000套上下,保持高位运行。业内人士先容,挂牌量的居高不下,显示出卖房人对市场普遍持乐观态度,其中也不乏打算“以旧换新”的人群。随着置业旺季的到来,不少卖家选择在此时出手,全市的挂牌均价达到29546元/㎡,环比实现了两连涨,比去年底的报价上扬了200多元/㎡。

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