中住288指数:全国一二手房价格连续十个月上涨

2016-03-01 07:00:00来源:威尼斯人网址

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??2016年3月1日,由克而瑞信息集团(CRIC)、易居房地产研究院和中国房地产测评中心发布的《2016年2月中国城市住房价格288指数》(以下简称“中住288指数”)显示,其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数” 为1126.8点,指数较上月上升9.7点,环比上涨0.86%,涨幅较上月扩大0.19个百分点,同比涨幅扩大至4.34%。同日发布的二手房价格60指数为1101.5点,较上月上升4.2点,环比上涨0.39%,同比上涨1.75%。全国一二手房价格指数均已连续十个月上涨,并且呈现涨幅不断扩大的趋势。

??近半数城市一手房价环比上涨

??经统计,监控的288个主要城市中,共有140个城市一手房价格指数环比出现上涨,上涨城市数量较上月增加6个。其中江苏省苏州环比上涨4.60%,占据全国涨幅首位,上海、广东省深圳、湖北省黄冈和广东省汕尾分别以3.61%、3.52%、3.20%、3.14%的涨幅分列全国涨幅二至五位。另一方面,一手房价格指数下跌的城市数量为148个。其中新疆维吾尔自治区乌鲁木齐环比下跌6.25%,居全国跌幅首位,辽宁省营口、福建省莆田、安徽省亳州和辽宁省葫芦岛分别下跌5.64%、4.56%、4.22%和4.14%,分列跌幅二至五位。

??全国31个省级行政区域中,一手房价格指数环比下跌的区域数为18个,较上月增加5个。而上海、北京、天津、海南省、河北省、重庆、湖南省、陕西省、广东省、江苏省、广西壮族自治区、云南省、湖北省等13个省级行政区域一手房价格指数环比有小幅上升。

??一线城市一手房价延续上涨势头 深圳同比涨幅达43.90%

??2016年2月,北京一手房交易价格指数为1418.8点,较上月上升32.6点,环比上涨2.35%,同比涨幅为16.25%。

??2016年2月,上海一手房交易价格指数为1558.5点,较上月上升54.3点,环比上涨3.61%,同比涨幅为22.82%。

??2016年2月,广州一手房交易价格指数为1313.6点,较上月上升25.5点,环比上涨1.98%,同比上涨11.90%。

??2016年2月,深圳一手房交易价格指数为1621.4点,较上月上升55.1点,环比上升3.52%,同比涨幅扩大至43.90%。

??深、沪、京二手房价同比涨幅居全国前三

??2016年2月,中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1101.5点,较上月上升4.2点,环比上涨0.39%,同比上涨1.75%。

??在其监控的60个城市中,共有33个城市指数出现环比上涨,较上月环比上涨城市数量增加4个。四个一线城市中,深圳和上海涨幅较大,环比分别上涨5.62%和2.63%,居涨幅前两位,北京和广州则环比分别上涨1.72%和1.34%。从同比数据来看,深圳、上海和北京涨幅居全国前三,分别为34.92%、15.13%、12.49%,广州同比涨幅9.51%。

??此外,共有27个城市指数环比出现不同程度下跌。其中,吉林长春跌幅最大,环比下跌0.50%,其次为安徽芜湖和黑龙江齐齐哈尔,环比分别下跌0.44%和0.42%。

??有关中住288指数详情,请登录威尼斯人网址()浏览和下载完整报告。

??《2016年2月中国城市住房(一手房)价格288指数》报告全文下载

??《2016年2月中国城市住房价格288指数二手房价格60指数》报告全文下载

??中国城市住房价格288指数先容:

??中国城市住房(一手房)价格288指数,通过定期监测全国4个直辖市及284个地级市(不含新增加的三沙市)一手房的相关成交数据和市场调研数据,采用 类似房屋重复交易法,计算288个地级以上城市月度价格变动趋势,在此基础上形成中国房地产288价格指数(一手房)。

??中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数,通过定期监测全国重点城市二手房的相关成交数据和市场调研数据,采用类似房屋重复交易法,计算60个城市月度价格变动趋势,在此基础上形成二手房价格60指数。

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